上海落户套房归属(上海房产落户政策)
上海 2024年2月12日 14:05:07 tkadmin
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上海户口准备在上海买房,外地有一套房,只是写了名字,无任...
上海户口准备在上海买房,外地有一套房,只是写了名字,无任... 首套的定义是按家庭定义的,所以不能算首套。当然如果你们感情很好,为买房,办个离婚,你老公就算单身了,他名下没有房产,就可以按首套购买。买完你们再复婚。
上海买房只算在上海的有房套数,和外地无关,当然有贷款记录除外,所以是首套。
上海户口在外地有房,在上海买房子的话,他应该算是首套房吧,这个的话应该不是特别了解,可能每个地方的政策不一样,所以说他们是不是很好的话就看上海的这些政策了。
商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
其他地方有房的上海买房不计算首套,因为目前上海限购政策是以家庭为单位认房认贷,即名下有房的话,买房再计算2套房。购房者名下无房无贷款,在上海买房可按首套房政策执行。由上海人和上海人组成的家庭。
外地有房未贷款,要在本地买房算首套。 办理按揭贷款需要提供的资料:申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协议书正本。
上海户口已婚两套房都是按首套房算吗
全款买过一套房,贷款买房算首套。全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房算首套。
上海户口的话,家庭为单位购买可以且最多可以买两套,如果夫妻双方上海均没有房产且全国范围内都没有过住房贷款记录,那么买房算首套,首付只需付总价款的百分之35,如果夫妻名下在上海已经有2套房产及以上,则是限购的。
在外地没有住宅,在上海是首次买房算首套房。之前买过一套房,但是贷款已经全部还清并且已经卖掉了,在自己名下没有房产,再次贷款买房算首套房。在外省有房,上海没有房也没有贷款在上海买房算首套房。
在上海买房能落户吗?在上海买房落户政策?
想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
年上海买房落户条件是:满足当地“7年”要求,在当地缴纳社保满1年以上。
法律分析:仅购房在上海是不能落户的,必须满足这几个条件,才能办理落户:持有《上海市居住证》满七年;持证期间根据规定参加本市城镇社会保险满七年;持证期间依法在本市交纳所得税。